전세대출 정리해보기

1. 버팀목 대출

 

a. HUG버팀목을 먼저써라.

특징 : 집이 안전한지 보는 대출

장점 : 무직이여도 됨, 2억까지 80프로, 2프로대, 허그보험까지 한번에, 상환하고 다시 사용가능 34세까지는

단점 : 서류복잡, 무직이여도 가능은하나 은행에서 잘 안해줌(발품 겁나게 넣어야함), sh보증금지원형 중복불가 ㅠㅠ

 

b. HF 버팀목

특징 : 집이 아닌 사람을 보고 대출함

장점 : 이사를 해도 그 대출 그대로 유지가능(이거 레알 개꿀), 2프로대 , 2억까지

단점 : 연봉에 4배정도만 나옴/ 연봉 5천대쯤 되면 이자율도 같이 올라가버림

 

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HUG나 HF 버팀목 관련 꿀팁 : 어디에서도 찾을 수 없는 꿀팁임

주거안정 월세대출 성실납부자 0.2프로, 부동산 전자계약 체결 0.1 프로 우대금리를 잡아갈 수 있는 꿀팁

몇 억에 0.3프로면 진짜 엄청 큼 월 3~5만원차이

중소기업 취업자라면 : 소속기업 사업자등록증 사본, 직인날인된 주업종코드확인서, 고용보험자격 이력서 챙겨서 은행으로 가면됩니다! 0.3프로 추가 우대!!

 

1. 주택도시기금 주거안정 원세자금 대출자 중 연체 일수가 30일이내로 12회차 이상 대출을 이용했고, 상환 후 2년 이내에 버팀목 전세대출을 신청하는 사람이므로 미리 월세성실납부자가 되어버리면 됨 (사실상 이건 미리 알고있어야 쓸 수 있는 정보)

2. 부동산끼고 거래할때 전자계약 체결 해달라고 하면 됨

그리고 은행에서는 이거 따로 안 알아보니 신청인이 먼저 이거 쓸꺼다라고 말해야함

이글 본 사람들은 종이계약서 말고 전자계약서 체결가능한지 꼭 물어보시길!! (안되는 부동산도 많으니 사전에 꼭 물어보세요)

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2. 서울보증금 지원 (가능하다면 최대한 늦게써라)

장점 : 최대 2억 90프로까지나옴. 심사가 간단함. 이자에 2프로를 지원하여 변동금리지만 2프로 중반대로 대출가능(하나은행)

단점 : 1회성

 

하 내가 쓸때는 최대한도 8천이였는데 쓰자마자 2억으로 어이가없....

 

 

3. 허그 전세금안심대출보증

장점 : 주택가격에 따라 한도가 다름 / 90프로 까지 나옴.

단점 : 정보가 별로 없음.

https://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dl/igdl000001.jsp

 

4. 각 지자체 전세대출

지자체 앞에 넣고 전세대출 검색하면 바로 나옴